- в границах населенного пункта (приусадебный)
- за границами населенного пункта (полевой)
- производства сельскохозяйственной продукции
- возведения жилого дома
- строительства производственных и бытовых зданий, строений, сооружений
- Объекты недвижимости должны соответствовать разрешениям Правил землепользования и застройки муниципального образования (на конкретной территории может быть запрещено возведение зданий), а также экологическим, противопожарным и другим требованиям.
- Жилой дом строится по параметрам объекта индивидуального жилищного строительства:
- отдельно стоящее здание
- не более 3-х надземных этажей
- высота не более 20 метров
- состоит из комнат и вспомогательных помещений
- предназначен для проживания
- запрещён раздел на самостоятельные объекты недвижимости (3)
Возведение зданий и строений запрещено.
Знание правил использования участков, предназначенных для ведения ЛПХ, важно!
Не на любом подобном наделе разрешено строить частный дом. Это зависит от места расположения земли (в городской черте либо на межселенных территориях), а также от разрешений, данных местными депутатами в Правилах землепользования и застройки для территории, на которой размещёно ЛПХ.
(1) статья 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
(2) статья 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
(3) пункт 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ
(4) статья 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»